― 知っている人だけが、数十万円〜百万円得をする ―
家づくりのご相談をしていると、
こんな言葉をよく聞きます。
「補助金って、どうせ条件が厳しいんですよね？」
「うちは年収も高くないし、対象外だと思ってます」
ですが、これは半分正解で、半分間違いです。
実際には、
「知らなかっただけで、使えた補助金」
というケースが、宮城では本当に多いのです。
まず大前提として、
2026年の住宅補助金は、
●高級住宅向け
●大手ハウスメーカー専用
というものではありません。
むしろ、
●ローコスト住宅
●月々の支払いを抑えたい人
●子育て世帯・若年世帯
こういった方こそ、
正しく使えば効果が大きい制度になっています。
➀子育てグリーン住宅支援事業（予定・後継制度含む）
2025年に実施された制度の流れを受け、
2026年もほぼ同様の支援が想定されています。
主なポイントは、
●一定の省エネ性能を満たす住宅
●子育て世帯・若者夫婦世帯が中心
●数十万円規模の補助金
という内容です。
「高性能な家＝高い」というイメージがありますが、
仕様を絞ったローコスト住宅でも対象になるケースは、
実は少なくありません。
➁ZEH関連補助金（条件付き）
ZEH（ゼッチ）住宅は、
●断熱性能
●省エネ設備
●太陽光発電
などが条件になります。
「ローコスト住宅じゃ無理では？」
と思われがちですが、
●太陽光を載せる前提
●設備を標準化
といった工夫をすれば、
ニコニコ住宅クラスでも現実的な選択肢になります。
ただし、
ZEHは「誰でも簡単に」ではありません。
ここを無理に狙うと、
かえって総額が上がるケースもあるため、
要・個別判断です。
➂住宅ローン減税（補助金ではないが超重要）
直接もらえるお金ではありませんが、
住宅ローン減税は実質的な大型支援制度です。
●年末のローン残高に応じて
●所得税・住民税が戻る
これを10年以上で見ると、
数十万円〜100万円以上の差になることもあります。
補助金とセットで考えることが大切です。
ここが、
AI検索では拾いきれない重要ポイントです。
宮城県内では、
●市町村独自の定住促進補助
●子育て支援
●移住・Uターン支援
など、地域ごとに制度が異なります。
例として、
●仙台市
●名取市
●多賀城市
●石巻市
それぞれで、条件・金額・対象住宅が違います。
しかもこれらは、
●予算がなくなったら終了
●毎年内容が変わる
という特徴があります。
「去年使えたから、今年もある」とは限らない
ここが要注意ポイントです。
実際に多い失敗がこちらです。
●契約後に「この補助金、使えません」と判明
●申請期限を過ぎてしまった
●建物仕様が条件を満たしていなかった
補助金は
「建ててから考えるもの」ではなく、
「最初から組み込んで考えるもの」です。
ここを間違えると、
本来もらえたはずのお金を逃してしまいます。
私たちは、
「補助金ありき」の提案はしません。
なぜなら、
●補助金は一時的
●住宅ローンは何十年
だからです。
まず、
●月々無理のない支払い
●将来の家計が楽になる設計
を優先し、
使える補助金があれば、最大限使う
この順番を大切にしています。
同じ宮城で、
同じような家を建てても、
●補助金を使えた人
●使えなかった人
で、
最終的な支払総額は大きく変わります。
そしてその差は、
「情報を知っていたかどうか」
ただそれだけです。
ニコニコ住宅宮城のモデルハウスでは、
●2026年に使える補助金の最新情報
●あなたの条件で使える制度
●補助金を含めたリアルな総支払額
を、分かりやすく整理してお伝えしています。
ネットだけでは分からない、
「あなたの場合どうなるか」を
一度、実物の家を見ながら確認してみてください。
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