「正直に聞いていいですか？」
ニコニコ住宅宮城のモデルハウスで、
ほぼ必ず聞かれる質問があります。
「ここまで安いと、
どこか削っているんじゃないかって不安で…」
その気持ち、とてもよく分かります。
家は人生で一番高い買い物です。
安い理由が分からないまま契約するのは、怖くて当然です。
だから今日は、
なぜニコニコ住宅はこの価格で成り立っているのか
営業マンとして、できるだけ正直にお話しします。
まず、はっきり言います。
安い家＝性能が悪い、ではありません。
ただし、
「安く見せている家」には注意が必要です。
・本体価格は安い
・でも、打ち合わせが進むとオプションだらけ
・最終的には予算オーバー
宮城でも、このパターンは本当に多いです。
一方でニコニコ住宅は、
最初から“現実的な総額”を前提に設計されています。
ここが、根本的な考え方の違いです。
多くの方が驚かれますが、
住宅会社の価格差で一番大きいのは
材料費や人件費ではありません。
実は、
広告費・展示場費・営業コストです。
例えば大手ハウスメーカーの場合
・住宅展示場の維持費
・テレビCM
・大量のチラシ
・営業マンの人件費
これらはすべて、
最終的に“建物価格に上乗せ”されています。
1棟あたり数百万円分が、
「見えないコスト」として含まれていることも珍しくありません。
ニコニコ住宅宮城では、あえて次のことをやっていません。
・豪華すぎる住宅展示場を持たない
・テレビCMを打たない
・必要以上に営業マンを増やさない
その代わり、
・モデルハウスは等身大
・広告は必要最低限
・ご紹介や口コミを重視
つまり、
「家に関係ないお金」を極力カットしているのです。
これが、そのまま
お客様の建物価格に反映されています。
もう一つ、よくある誤解があります。
「規格住宅って、
間取りも全部同じなんですよね？」
答えは、違います。
ニコニコ住宅の規格は、
・失敗しにくい間取り
・コストが膨らまない寸法
・宮城の暮らしに合うサイズ感
これらをあらかじめ整理しているだけです。
ゼロから全部決める「フル注文」は自由度が高い反面、
・時間も
・コストも
・迷いも
一気に増えます。
規格住宅は、
「選択肢を減らして、失敗を減らす仕組み」
とも言えます。
ニコニコ住宅宮城では、
・使う建材
・設備
・施工手順
これらを徹底的に標準化・仕組み化しています。
するとどうなるか。
✔ 職人さんが迷わない
✔ 工期が安定する
✔ ミスや手直しが減る
結果として、
品質を保ったまま、コストだけが下がるのです。
これは「安かろう悪かろう」とは、まったく逆の考え方です。
実際にお客様から、こんな声をよく聞きます。
「最初は安すぎて不安でした」
「でも、説明を聞いて納得できました」
「むしろ、他が高すぎたと分かりました」
価格だけを見ると不安になります。
でも、理由を分解すると“むしろ健全”だと感じる方が多いのです。
ニコニコ住宅が向いている人
✔ 広告やブランドより中身重視
✔ 無理のない支払いを最優先したい
✔ 家は生活の土台だと考えている
向いていない人
✔ 有名メーカーであることが重要
✔ 他人に自慢できる家が欲しい
✔ フルオーダーに強いこだわりがある
これも、良し悪しではありません。
自分に合うかどうかだけです。
文章で読むより、
実際にモデルハウスを見ると分かります。
「これで十分じゃない？」
そう感じるか、どうか。
それを確かめるだけでも、
今後の家づくりの判断軸がはっきりします。
一度ニコニコ住宅宮城のモデルハウスを見てみよう！
詳しくはこちら https://niconico-miyagi.com/
